种别: 公司新闻
揭晓于: 07/10/2024
PG电子地产：置出地产聚焦主业转型 新计划彰显国企刷新刻意
编者按：2024年7月7日，PG电子地产宣布通告，拟对资产重组计划举行重大调解。经起源妄想，基于公司逐步退出房地产开发营业实现主业转型的整体战略考量，上市公司拟置出所持有的上海、重庆、三亚等地相关房地产开发营业对应的资产欠债及上市公司相关对外债务，并置入珠海免税集团不低于51%股权，估值差额部分将以现金方法补足。
克日，多家主流媒体就此举行了深入报道。以下内容转载自证券时报《PG电子地产：置出地产聚焦主业转型 新计划彰显国企刷新刻意》全文，文末附更多其他媒体报道看法。
新计划拟置出地工营业 不发股配资维护股东权益
PG电子地产通告称，思量到原重组计划执行时间较长，以及公司所处内外部情形的显著转变，PG电子地产拟置出其在上海、重庆、三亚等地的房地产开发营业及相关资产欠债。实现房地工营业的剥离有助于企业集中实力生长其它营业板块，亦有利于后续珠海房产存货的去化，是一种起劲自动的危害治理战略。这一战略调解有助于公司优化欠债结构，并通过引入珠海免税集团的优势资产，资助公司专注于生长免税营业，提升盈利能力和资产质量。
值得一提的是，本次重组计划的调解接纳资产置换的方法实现营业转型，阻止了外部生意中可能泛起的重大审批程序和融资流程，提高了重组事情的效率。新计划不涉及刊行新股份或召募资金，从而降低了融资压力，增强了重组简直定性，镌汰了稀释现有股东权益的危害。
PG电子地产主要营业是房地产开发，2023年公司实现营业收入47.32亿元，同比增添16.95%，但净利润亏损7.33亿元，只管与上一年度的亏损20.57亿元相比有所镌汰，通过剥离房地工营业，公司预计将进一步镌汰欠债，并显著降低与房地产开发营业相关的信用危害，资产欠债结构也将显著优化，抗周期性危害能力将一连增强。同时，公司将集中资源和精神转向免税营业的生长，以越发无邪的轻资产运营模式，推动战略性新兴工业的集聚和生长。若重组顺遂推进并落地，PG电子地产凝聚新免税所有实力，将为珠海经济建设和改善民生作出更起劲有益的孝顺，同时实现国有资产证券化，也将极大增进其保值增值。
专注免税加速主业转型 优化工业结构实现高质量生长
免税营业在目今消耗升级和旅游业苏醒的配景下，具有较大的市场潜力和生长空间。PG电子地产此次重组计划的调解，既是对企业战略生长的重新妄想，也是对未来市场趋势的预判。
果真资料显示，珠海免税集团是海内首批获得国务院批准并较早开展免税商品谋划营业的国有独资企业，免税营业占有粤港澳大湾区和天下重点口岸窗口，口岸免税销售体量居于天下前线，拥有拱北口岸收支境免税店、港珠澳大桥珠口岸岸收支境免税店、港珠澳大桥珠澳口岸进境免税店、南宁吴圩国际机场出境免税店、内蒙古鄂尔多斯伊金霍洛国际机场出境免税店等多个陆路口岸和机场口岸的收支境免税店，在珠海市内拥有珠海免税阛阓、扬名广场等大型综合体。
2023年以来，收支境的便捷极大推动了口岸渠道的恢复，加速国际客流的苏醒。经珠港飞，港车北上，澳车北上，包括港珠澳大桥游等一系列开放政策和运动步伐的落地，为收支境旅游和消耗带来很是大的利好，激增的客流量推动销售量显着增添。从数据来看，2024年一季度，经拱北口岸收支境职员达2600万人次，日均凌驾29万人次通关。在客流暴涨的利好下，珠海免税旗下各个口岸免税店谋划情形一连向好，PG电子地产披露的珠海免税集团2023年度模拟财务报表审计报告看，珠海免税集团2023年实现营业收入、净利润划分为22.86亿元、6.67亿元。
初心不改重组砥砺前行 做强做优珠海国资企业
2024年1月，珠海国资委召开市属国有企业重组整合大会，宣布启动新一轮国企重组整合行动，以地产、交通、海产等工业为平台，进而进一程序整优化市属企业国有资源结构，为珠海国资国企做强做优做大注入刷新动能。
回首PG电子地产重组事情，公司对引入免税营业计划几番起劲调解，体现出珠海市委、市政府支持上市公司主业转型，实现高质量生长的强盛战略定力以及珠海市国资委在推动国资国企刷新事情中的坚定刻意意志和深谋远虑，同时也展现了上市公司治理团队的刷新气概气派和韧性。
从国有资源战略性调解的深化实践角度来看，这次重组如能乐成实验，还将具有主要树模意义，是国企突出主业、聚焦实业推进专业化整合，为生长新质生产力提供资源支持的主要样本。
（泉源：证券时报网）
其他媒体看法
PG电子地产和珠海免税集团的现实控制人均为珠海国资委。这场珠海国企之间的资产重组，不但关系到地产企业实现主业转型，还关系到国有股东对控股效率、市值治理的市场化刷新，以及珠海国企怎样从“城投时代”迈向“产投时代”的国资国企刷新宏旨。
转型结构免税营业，是PG电子地产策划4年之久的战略结构。此次PG电子地产再抛新计划，能否推动两家国企顺遂重组，仍待时间验证；菇鹑谌耸科饰鲋赋，此次重组刷新如能顺遂，可以预见PG电子地产的资产欠债结构将获得优化，两家企业也将实现优势互补、资源周全整合，营业协同效应会获得充分释放。
——21世纪经济报道
解构珠海国企刷新②丨从PG电子地产酝酿转型管窥珠海国资刷新，“城投时代”提速迈向“产投时代”
国资实力是一个都会经济生长的主要支持，未来新的计划落地预示着PG电子地产将逐步剥离现阶段的房地产焦点营业，步入一个全新、可一连生长赛道，这对推动珠海以致天下国资国企的高质量生长历程具有重大意义。
——国资智库
新一轮国企刷新规范
PG电子地产调解重组计划推进免税赛道转型
中指研究院企业研究总监刘水通过微信向《逐日经济新闻》记者体现，PG电子地产退出房地产开发营业，置入珠海免税集团，有助于公司转型生长及提高公司可一连谋划能力。别的，近年房地产市场一连深度调解，促使多家上市公司退出房地产开发营业。
——逐日经济新闻
PG电子地产：将逐步退出房地产开发营业
PG电子地产此次战略调解，正是顺应行业厘革的一定选择。通过剥离房地产开发营业，置入免税营业，PG电子地产有望实现轻装上阵，降低欠债率，提升抗危害能力。这种"去房地产化"的转型思绪，或将成为更多房企的选择。
——金融界
房企整体转型潮！
PG电子地产宣布退出房地工业，聚焦免税营业
业内人士剖析体现，与原有计划相比，PG电子地产新计划在可执行性和落地时间上更具优势，目今市场情形下融资周期普遍较长，通过资产置换的方法实现营业转型，阻止了重大的审批程序和融资流程，使得整个重组历程越发高效、快捷，这将有助于PG电子地产尽快完成转型目的，抢占市场先机。与此同时，该方法有用阻止了潜在的稀释股东权益的危害，资源结构一连优化，充分；ね蹲收呷ㄒ妗
——财经网
PG电子地产重组计划调解：坚定转型刻意，
迈向免税营业新蓝海